Ja, udlejer kan i nogle tilfælde nægte fremleje, men ikke altid.
Hvis du vil fremleje op til halvdelen af lejlighedens beboelsesrum, har du som udgangspunkt ret til det, så længe det samlede antal beboere ikke overstiger antallet af beboelsesrum, og reglerne om beboermaksimum ikke overtrædes.
Vil du derimod fremleje hele boligen midlertidigt, gælder retten kun i op til to år og kun, når dit fravær er midlertidigt, for eksempel på grund af sygdom, studieophold, forretningsrejse eller midlertidig forflyttelse. I den situation kan udlejer modsætte sig fremlejen, hvis ejendommen har færre end 13 beboelseslejligheder, hvis der bliver for mange personer i boligen, eller hvis udlejer ellers har en rimelig grund.
Fremlejeaftalen skal være skriftlig, og udlejer skal have en kopi, inden perioden begynder.
Svaret afhænger derfor især af, om du vil fremleje et værelse eller hele boligen, og hvorfor du ønsker at gøre det.
